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浅谈塑钢窗(封闭阳台)质量缺陷及渗水

发布日期:2015-12-23    【字号:  
连云港华意门窗制作有限公司  程新海
内容提要:
作者从工程实践中分析了塑钢窗(封闭阳台)渗水的原因,分别从施工管理和施工技术、工艺上制定出对策、措施,较好地解决了塑钢窗渗水问题。
主题词:塑钢窗  渗水  措施
塑钢窗作为一种新型的建筑材料,经过十几年的实际应用,已经得到了广泛的推广,特别是各类民用建筑中以其表面光洁、强度高、耐腐蚀等优点,深受人们的青睐,但是其渗漏通病与铝合金门窗一样没有得到改善,使用户不满意。这种现象一直困扰着门窗厂家与用户的关系。渗漏问题时有发生,从某种程度上说,塑钢窗渗漏的问题比地面起灰、起砂、墙面空鼓等质量造成的危害更大,严重影响了住户的使用。
经过这几年来门窗工程中存在的问题,从中找出了一些相应的预防措施和处理办法。开展了QC小组活动,制定了计划,立足现场抓预控,细化工艺抓落实。并在施工中加以应用,取得良好的效果。现就塑钢窗常见渗漏现象以及施工中采取的预防补救措施与大家一起探讨。
一、渗水原因及对策
在施工中发现塑钢窗的渗漏部位绝大部分在窗下角,其渗水途径为窗框拼角和墙体与窗框的间隙,以及拼樘料与窗框的间隙。通过现场勘察,初步分析的原因是窗框与墙体之间的固定距离偏大,固定不牢靠,在外力作用下,密封胶开裂产生渗漏。预埋件的质量差,特别是先塞口时,预埋的配件厚度不足,固定马虎、牢固性和使用年限降低了。同时对于墙体没有分别采取相应的固定方法和固定措施,特别是采用KP1多孔砖。砼小型空心砌块,土建施工中漏放或错放砼砖,安装时固定点没有放在砼砖上,造成整个门窗总体质量下降,使窗框与墙体间留下隐患。漏打或不打发泡剂,安装中窗框固定一般采用木楔垫片,安装工取出木楔后没有及时补打发泡剂或就不打发泡剂,后道工序粉刷直接用砂浆嵌填,此外嵌填砂浆不易密实,或者由于砂浆收缩,产生裂缝造成渗漏。
(一)、原因分析
1、开展QC小组进行原因分析,人是主要原因,技术不熟练、经验不足,责任心不强,操作不当,打胶槽口灰尘没有清理干净。
2、环境问题:低气温打胶,阴天打胶,造成密封胶起皮。
3、方法问题:阳台扶手间空鼓,软视马虎,相关土建工序操作不当。
4、材料问题:采购人员业务不熟,密封胶干裂,胶质量差。
(二)、制定对策
1、找出原因制定对策,要求按技术规范操作,认真细心,如有违反,按规定惩处。
2、熟练掌握本岗操作技能,了解上、下工序基本知识。
3、发现问题及时处理,理论学习与实际操作相结合,不断总结经验。
4、认真细心操作,分片定人施工,加强与土建施工工序的协调配合,现场协助监督施工。人员从内、外窗台标高,封闭阳台下填砼,外阳台流水坡,打胶槽等方面严格把关,规范施工。
5、把握天气晴朗,空气干燥,打胶时气温不低于5℃,严格执行打胶工艺要求,加强考核。掌握天气与空气湿度情况,与土建工序协调,工程进度,选择合理时间打胶。
拼樘料与窗框间没有使用防水胶,或用胶不足,雨水通过缝隙直接渗漏。
拼樘料间的型钢上下连接不牢固,拼樘料与窗框间产生错动,使防水胶失去作用而渗漏。
拼樘料与窗框必须用嵌缝膏进行密封处理。
各固定螺丝的松紧程度应基本一致,不得有的过松,有的过紧,与梁、柱连接可采用预件焊接或紧固,与砖墙连接,应将两端插入预留洞中,用C20细石砼灌实固定。
二、基本做法
(一)、加强技术培训,邀请生产厂家技术人员来厂培训设备操作人员和维修人员。要求掌握设备安全操作规程、岗位应知应会,以及设备调整、故障维修和调整。同时规定维修人员每周检查调整一次。操作人员必须勤观察、勤测量,发现异常,及时调整。在焊接工序设立焊接质量控制点,对影响焊接强度的焊接工序实行重点控制。
(二)、以用户投诉的实际案例向土建工程项目经理,施工技术人员说明阳台扶手面空鼓及打胶槽口粗糙的形成原因、危害及责任,协助土建工序对土建施工人员加强质量意识教育,讲清封闭阳台制作施工要求,并派出现场协调监督人员现场协调指导阳台扶手表面抹灰,砂浆要求严格执行设计配比(1:2.5)操作人要将抹灰面杂物清理干净,并浇水湿润,严格执行抹灰法质量要求,特别注意对容易渗水的阳台扶手面打胶槽口部位进行重点交底,规范操作精心施工,阳台扶手面要内高外低,内部填实,表面抹平,与墙体间的缝隙外表留5-8毫米的打胶槽口,槽口要均匀、平直、光滑洁净。通过协调和施工人员的精心施工,使阳台扶手表面达到密实光洁无裂缝、脱皮、麻面和起砂等现象,从土建工序消除阳台底渗水隐患。
(三)、完善采购人员,仓库保管人员的质量责任制,重申采购质量标准,入库、出库验收检测制度。要求采购、保管人员加强学习熟练掌握本职工作的应知应会及常用原材料,零配件的性能,质量技术指标。及标准规范,规定材料定库、出库必须查验三证。实行采购、入库、出库,使用层层检验把关的一条龙质量管理。杜绝不合格材料和零配件流入生产领域。
(四)、打胶施工前,组织施工、人员学习掌握密封胶的性能、施工方法、注意事项,讲清打胶的作用,打不好带来的后果,并请经验丰富的打胶能手作示范指导。进行书面及实际操作考核。重新修定工时定额,分片定人,巡回检查,加强考核,与工资挂勾。打胶前,要求有关班组,施工人员密切关注天气变化,与土建工序加强联系,协调工程进度,必要时,局部调整施工程序,以避开阴雨天气和低气温天气。
三、施工措施
后塞口安装窗框前,应实际测量每个门窗沿口的尺寸,窗框四周与墙体的间隙应留8~10㎜,便于嵌填密封材料,先塞口的窗框四周也不宜过大,出现偏差时视情况凿除或用1:2水泥砂浆分层修补到位。
配件的型号、规格和性能均应符合国家现行标准的有关规定,固定片厚度不应小于1.5mm,最小宽度不应小于15mm,其表面要进行镀锌处理,重要的部位可采用不锈钢件。
先在门窗外框上按设计规定位置钻孔,用全丝自攻螺丝把镀锌件连接紧固。用电锤在门窗洞口的墙体上打孔,装入尼龙膨胀管,门窗安装校正后,用木螺丝将镀锌连接件固定在膨胀管内。门窗安装在单砖墙、多孔砖墙或轻质墙上时,应在砌墙时的相应位置砌入砼砖,宽度同墙宽,其余尺寸不宜小于标准砖的要求。窗台压顶应现浇不小于5cm厚C20细砼,上、下、端头不应大于20cm,中间的间距不得大于60cm。与砼砖的连接要牢固。
完善质检制度,上道工序未结束或未经检查验收合格不得进行下道工序的施工,木楔取出后必须及时补打发泡剂,并检查所用发泡剂的质量。少的要补打,多余的要刮除。
必须按构造要求施工,填塞发泡剂时,门窗四周内外框边,应留出一条凹槽,并用密封胶嵌填严密、均匀,使之与框面齐平。
四、结束语
按照上述做法,经过几个住宅小区的施工实践,反馈的情况较好,塑钢窗渗漏问题有效地得到了控制,取得了良好的经济效益和社会效益。
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